Jeżeli budujemy domy jednorodzinne, do wniosku konieczne będzie przedłożenie:
pozwolenia na budowę (jeżeli budowa domu trwa)
pozwolenia na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu budowy (jeżeli dom jest gotowy do zamieszkania)
dokumentu, który sporządzi osoba z uprawnieniami budowlanymi, z którego wynikać będzie na jakim etapie są prace budowlane (jeżeli budowa domu trwa)
W ciągu 5 lat, od dnia, kiedy inwestor złoży swój pierwszy wniosek, Urząd Skarbowy tak wyliczy zwrot, że nie będzie mógł on być wyższy niż 68,18 % kwoty VAT, która wynika z przedłożonych faktur. Nie będzie mógł on być wyższy również od określonego, zmiennego co kilka miesięcy, limitu zwrotu.
Limit zależny jest od takich czynników, jak pozwolenie na budowę, ulga mieszkaniowa, cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej. Zasady obliczania limitu warto powierzyć księgowemu.
O ile stawka VAT za te materiały wzrośnie od 1 stycznia, o tyle stawka zwrotu pozostanie bez zmian i nadal wynosić będzie 22%! Wynika z tego, że od nowego roku budowa domu może być droższa.
